Презастрояването на квартала ще продължи с пълна пара на есен. В Банско аналогична заповед тотално се провали.
Ранна утрин, звъни алармата на мобилния ви телефон (или будилника, ако сте по-носталгичен). Ставате и извършвате всички обичайни движения, колкото и неадекватни да са.
В главата ви бръмчат всички задачи за деня. Бръмчат си и... Стоп! Нещо не е наред! С бръмченето... Бръмчи вече тръгналият трафик, бръмчат кафемелачките у съседите, бръмчи, пъшка, трака и скърца градският транспорт. Но все пак е някак си необичайно тихо... Нещо се е случило, нещо странно и затова плашещо дори, защото такива неща не се случват. Липсва онзи характерен, до болка (в пряк и преносен, повече в пряк смисъл) кънтящ звук. На строеж. С всичките му „екстри” – без задръжки, без глезотии, истински апотеоз на техниката в най-суров и разкрепостен вид.
Какво се е случило? Как какво!!! Не сте ли чули потресаващата новина?! Бойко Борисов забрани строежите. Първо в „Младост” – вие явно живеете там, иначе нямаше ушите ви да кънтят на кухо. После ще дойдат и забраните за други части на София.
Обещано е!
Строителството в столичния район "Младост" е забранено за 1 година със заповед на кмета Бойко Борисов. Нареждането бе спуснато два дни (!), след като жители от многолюдния комплекс протестираха срещу неговото презастрояване.
Какво се случва на практика
В момента архитектурната дирекция на Столична община разработва нов проект за устройствен план на района. Отдавна го разработва, предлага го за обществено обсъждане и т.н. Но младостци на проекти не вярват. Съмняват се хората. И имат защо – практиката го доказва, че преди проектът да е готов, собствениците на реституирани парцели ще използват липсата на устройствена схема и ще стартират безразборно строителство върху тях. Дори са я стартирали, една бърза разходка из „Младост”-ите веднага убеждава в това.
Как точно действа забраната? Хич не си мислете, че е във вид на оная идилична картинка по-горе с тишина, без багери и булдозери, без чука-трака по цял ден, че и нощ.
Заповедта на кмета просто спира издаването на строителни разрешителни за "Младост". Е, замразява се и строежът на сгради, които имат разрешителни, но чието изграждане все още не е започнало. Очаква се новият устройствен план да влезе в сила през октомври тази година. Едва тогава проектите могат да бъдат започнати отново.
А тия, които си имат разрешителни – дадени без устройствен план, разбира се, те продължават да си се строят.
Керванът си върви, както си му е редът. А кучетата си знаят и дори не лаят. Махат с опашка дори. Защото: Забраната на Борисов е без аналог в София след 1989 г. Каквото и да означава това.
Главният архитект на столицата Петър Диков коментира, че до тази мярка – забраната с елементи на замразяване, се стигнало заради големи различия между Дирекция "Архитектура и градоустройство", гражданите и проектантските организации, които са изготвили схемата за района.
Голяма част от проектите са правени от Националния център за териториално развитие. Негов шеф е бившият общински съветник от БСП и бивш кандидат за главен архитект Борислав Борисов. Основните протести на жители от "Младост" бяха именно срещу плановете, предложени от тази организация.
И какво, сега всичко е решено в розово? Нищо подобно – дори и в зелено не е. Защото и с градоустройствения план за „Младост” нещата не се решават, хич даже не са наред. Протестиращите вече установиха, че с новия устройствен план се гарантира...
доунищожаването на зелените площи
в района. В плана се предвиждало строителството на нови 60 сгради, въпреки че кварталът вече и така си е презастроен.
В момента има и добра новина (евентуално). Дирекция „Архитектура и благоустройство” на Столична община се принуди да прекрати почти приключилите процедури по плана за "Младост" и да започне нова. Първите обществени обсъждания ще са някъде след седмици.
Дирекцията внезапно взе, че се развихри. Започнала е и изработването на планове на кварталите "Дианабад" и "Изток".
Петър Диков декларира дори намерението на Столична община да спре с издаването на частични изменения на Общия градоустройствен план. И даже призна, че в тези случаи често се стига до злоупотреби.
И понеже призна, главният столичен архитект нямаше как да не заплаши, че ще праща в прокуратурата неправомерно реституирани имоти.
Както казахме, след налагането на строителна забрана за кв. "Младост" Столичната община обсъжда същата мярка и за други райони. Един от тях е Студентският град, заяви кметът Бойко Борисов. Още не е ясно обаче откога ще влезе в сила забраната и колко време ще важи. Наскоро и образователният министър Даниел Вълчев също се обяви за ограничаване на строежите в студентския квартал, както и за спирането на реституцията на терени в него.
Столичната община се кани и да провери и основанията за връщането на земи в Студентски град, особено в рамките на намиращите се там университети. Реституционни претенции от години късат територии от Националната спортна академия, Техническия, Лесотехническия, Минно-геоложкия университет и Университета за национално и световно стопанство. И както може да се предполага и е видно, тези терени се застрояват моментално.
Да, току виж човек може да си помисли, че проблемът с безразборното застрояване, на практика презастрояване, току виж се реши.
Може и да може, ама не съвсем. Защото нещата с тежкото строително застрояване в София вече са в достатъчно напреднал стадии, за да има успешно лечение.
“Опитът” на Банско - пренесен в София
А и методът със забраната и замразяването не е особено успешен. Справка - Банско. И тамошния кмет Александър Краваров направи същото. В момента строителството е „забранено”. Но всичко продължава да трещи в града под Вихрен. Защото строителните разрешителни, вече издадени, са толкова много, че забраната изобщо не личи. И няма да е задълго. Напънът е грандиозен, дотолкова, че след влизането в сила на 2-годишната забрана за издаване на разрешителни за строителство, в един момента лично премиерът Станишев се опита да бутне кмета на Банско. Така че 2-те години ще минат и забраната ще си замине.
Е, ще остане в аналите, че кметът Краваров се е опитал нещо да стори. Той тъкмо затова го и стори, иначе е напълно наясно, че нещата са извън контрол, когато става въпрос за пари, за много пари, минаващи през строителния бизнес в различни посоки и с различни цели.
И щом така е в Банско, в София ще е още по-така. Ще си поиграем на по-високо ниво на забрани, закани, обещания, лозунги. Но строителните площадки пак ще са тук и пак ще цъфтят и дават обилна реколта.
Ще си поиграем пак на жмичка. Ама малко по-особен вариант на детската игра. Вариант като за възрастни. Гражданите в София ще жмът, общината ще брои обещание след обещание, за да стои гражданството със затворени очи, докато строителният бизнес през това време хич няма да се крие. Ще си действа без да го гледат.
Автор: Ани Димитрова
Прочетена: 182
